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年报|陆家嘴:2018年归属股东净利润33.50亿元 同比增7.04%
发布时间:2021-02-13 00:57
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本文摘要:报告期间,公司营业收入126.39亿元,比2017年快速增长35.54%的上市公司股东纯利润33.50亿元,比2017年快速增长7.04%。其中,房地产业务收入110.09亿元金融业务收益16.30亿元。房地产业务成本和费用68.37亿元金融业务成本和管理费用7.40亿元。 截至2018年底,上海成熟期甲级办公楼(运营一年以上)的平均租赁率约为88%,平均租金约为8.47元/平方米/天,比上年下跌6%以上。

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报告期间,公司营业收入126.39亿元,比2017年快速增长35.54%的上市公司股东纯利润33.50亿元,比2017年快速增长7.04%。其中,房地产业务收入110.09亿元金融业务收益16.30亿元。房地产业务成本和费用68.37亿元金融业务成本和管理费用7.40亿元。

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截至2018年底,上海成熟期甲级办公楼(运营一年以上)的平均租赁率约为88%,平均租金约为8.47元/平方米/天,比上年下跌6%以上。天津成熟期甲级办公楼(运营一年以上)的平均租赁率约为58%,平均租金约为3.45元/平方米/天。

截至2018年底,商业房地产总建筑面积达44万平方米,其中营地陆家口96广场和陆家口1885年底租赁率分别超过97%和100%,平均租金分别为10.34元和8.63元/平方米/天。年内,天津LMALL将于9月22日开业,上海LMALL将于12月23日开业。截至2018年底,多年持有人在营型项目为东和公寓,共412套住宅,年底租赁率为95%,平均租金约为25,583元/套/月。2018年度,公司各类销售型住宅房地产建设销售收入59.1亿元,主要来自上海前滩34地块住宅(前滩东方逸品)、天津海上花苑东标段、苏州15地块一期住宅和其他库存住宅、库存车的销售。

购买项目的总去化率约为62%。截至报告期末,上海地区土地储备24万平米,苏州地区56万平米,共80.81万平米。


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