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湖南公积金5月11日起“放宽” 贷款上限调高至60万
发布时间:2021-05-04 00:57
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本文摘要:记者今天从省直单位住房公积金管理中心得知,该中心刚刚发布《关于调整湖南省平单位住房公积金贷款政策的通报》(全称《通报》),将于5月11日起实施。该中心主任王涛说,这次政策限制力小,根本影响居民业主和提高性住宅市场的需求。《通报》共有11条,涉及公积金贷款下限、首套房、二套房、二手房、银转等多项调整限制。 目的是进一步完善个人住房公积金贷款政策,反对居民业主和提高性住房市场需求,增进房地产市场稳定健康发展。

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记者今天从省直单位住房公积金管理中心得知,该中心刚刚发布《关于调整湖南省平单位住房公积金贷款政策的通报》(全称《通报》),将于5月11日起实施。该中心主任王涛说,这次政策限制力小,根本影响居民业主和提高性住宅市场的需求。《通报》共有11条,涉及公积金贷款下限、首套房、二套房、二手房、银转等多项调整限制。

目的是进一步完善个人住房公积金贷款政策,反对居民业主和提高性住房市场需求,增进房地产市场稳定健康发展。《通报》认为,员工在长沙地区(包括长沙市区和宽浏宁3县)购买住宅,申请人的公积金贷款下限从50万元下降到60万元,反对业主和提高性住宅市场需求,公积金贷款成数(即贷款金额占房地产价值的比例)至少上升1成,换句话说,购买住宅的最初支付最少可以增加1成的公积金贷款审查的前置条件大幅度增加的单身存款员工(不包括已婚或再婚《通报》从5月11日开始实施,迄今为止进入法院的贷款业务,按照旧政策继续实施。省直公积金中心表示,截至今年4月底,共向62593名员工发放贷款157.94亿元,住房公积金收集馀额136.12亿元。

今年前4个月,共发放贷款2755笔,发放金额为9.40亿元。征收低贷款下限,提高贷款比例,增加前置条件的省直公司住房公积金贷款新政理解【调整1】员工在长沙地区(包括长沙市区和宽浏宁3县)销售自营住房,申请人住房公积金贷款的最低金额由原50万元调整为60万元。

【了解】省直单位住房公积金管理中心主任汪涛表示,根据此次调整,长沙地区无论是第一套房、第二套房、第一套房还是二手房,只要符合条件,至少可以借60万元。现在的政策总是拒绝,还是第一套房缩小第二套房,严禁第三套房。

【调整2】员工家庭的第一套房被转让,没有其他房子,现在申请人的住房公积金贷款出售普通住房的,继续实行第一套住房贷款政策,贷款金额不到80%。【理解】王涛说,如果员工家庭的第一套房被转让,杨家政策不用于商业贷款和公积金借款,再次购买住宅时,公积金贷款金额达不到住宅价格的70%的贷款用于结算的话,再次购买住宅时,公积金贷款金额达不到住宅价格的60%。此次调整,删除这些审查前置条件,将贷款成数(即贷款额占房地产价值的比例)统一提高到80%。


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